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大胆かつ先鋭的なフォルムに2つのタイムゾーンを操る
スプリングドライブGMTを搭載

機械式時計に用いられるぜんまいを動力源としながら
クオーツ式時計と同等の高精度を可能にした第三の機構
「スプリングドライブ」に、GMT表示機能を
備えたモデルです。
独創の機構から生まれる機械式ともクオーツ式とも
異なる秒針の動きは、ダイヤルの上を滑らかに流れる
スイープ運針です。

細密なパターンが施されたホワイトダイヤルに映える
ブルースチールの24時針が、爽快で
クールな印象を与えます。
大胆なりゅうずガード、かん足、多面に
ザラツ研磨による鏡面仕上げを施したケースは、
光を受けて輝きを放ちます。

この時計は2つの時間を自在に行き来しながら
世界で活躍するあなたの、信頼のおける
相棒となってくれるはずです。

仕様[価格] \620,000+税

[外装] ステンレス

[駆動方式] スプリングドライブ

[駆動時間] 最大巻上時約72時間(約3日間)持続

[精度] 平均月差±15秒(日差±1秒相当)

素材 [ガラス材質] デュアルカーブサファイア

[コーティング] 内面無反射コーティング

[中留] ワンプッシュ三つ折れ方式

[ムーブメント] 9R66

[防水] 日常生活用強化防水(10気圧)

[耐磁] あり

サイズ[ケースサイズ] 横 39.4mm × 厚さ 13.6mm

[腕周り長さ] (最長) 206mm

[重さ] 158.0 g

備考★スクリューバック

★24時針(デュアルタイム表示機能)

★ねじロック式りゅうず

★カレンダー(日付)機能つき

★石数 30石

★秒針停止機能

★パワーリザーブ表示機能

★裏ぶた獅子の紋章つき

★カレンダー連動時差修正機能

その他保証について
メーカー通常保証3年
お客様のお使いのモニターの発色具合によって、実際のものと色が異なる場合がございます







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大胆かつ先鋭的なフォルムに2つのタイムゾーンを操るスプリングドライブGMTを搭載機械式時計に用いられるぜんまいを動力源としながらクオーツ式時計と同等の高精度を可能にした第三の機構「スプリングドライブ」に、GMT表示機能を備えたモデルです。独創の機構から生まれる機械式ともクオーツ式とも異なる秒針の動きは、ダイヤルの上を滑らかに流れるスイープ運針です。細密なパターンが施されたホワイトダイヤルに映えるブルースチールの24時針が、爽快でクールな印象を与えます。大胆なりゅうずガード、かん足、多面にザラツ研磨による鏡面仕上げを施したケースは、光を受けて輝きを放ちます。この時計は2つの時間を自在に行き来しながら世界で活躍するあなたの、信頼のおける相棒となってくれるはずです。

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炭水化物からのエネルギー産生と皮膚や粘膜の健康維持を助ける栄養素です ビタミンB2 ぶどう酢 栄養機能食品として表示できる一日あたりの含有量の範囲:0.33-12mg 食事のバランスを ビネガー 栄養機能表示:皮膚や粘膜の健康維持を助ける栄養素です 砂糖 体調に異常を感じた場合には 栄養機能食品として表示できる一日あたりの含有量の範囲:0.3-10mg ポイント10倍 ステビア 時計専門店 販売者 11469円 ノエビアグループ栄養機能食品ビタミンB1 ブルーベリー ビタミンB6 ラズベリー酢 商品名 高温を避けて保存してください 酵素処理ルチン 皮膚や粘膜の健康維持を助ける栄養素です 腕時計 その栄養成分の機能が表示できます 配置 飲む酢 バーモント デザート酢 に含まれるビタミンB1 飲む酢飲料 加温や冷凍 tokiwa 開栓後は冷蔵庫に入れ 広告文責 医師またはお客様相談室にご相談ください スクラロース ハチミツ 使用上の注意 :11mg 主菜 ジュース の補給 箱 使用方法 カシス果汁 3年間保証 デキストリン 9時~17時になります ローズヒップ酢 栄養機能表示:たんぱく質からのエネルギー産生と皮膚や粘膜の健康維持を助ける栄養素です あす楽対応 常盤薬品 本品の摂取により 日本製 国が定めた上 ブルーベリー果汁 ブルーベリービネガー 一日の摂取目安量を守ってください よく振ってからお飲みください フルーツ酢 ときわ フルーツビネガー 食品の表示に用いる栄養成分の基準値 GMT 男性用 酸味料 製造 栄養機能食品とは メーカー 栄養機能食品 ギフト 000円OFFクーポン配布中 より健康が増進するものではありません 直射日光 摂取を中止し Seiko 10倍希釈時200mL 1日当たり20~60mLを目安に10倍に冷水またはお湯でうすめて :1.0mg 内容量 酸化防止剤 000ml 正規品 主食 常盤薬品工業株式会社 品質には問題ありません カシス酢 お酢ドリンク 身体の健全な成長 レビュー特典あり 原料に由来する沈殿が生じたり お召し上がりにならないでください 食品アレルギーが心配な方は トマト色素 :1.1mg 健康の維持に必要な栄養成分 1 スプリングドライブ ブルーベリーぶどう酢 ブルーベリーバーモント 摂取の方法及び摂取する上での注意事項 ビタミンB6は ナイアシンは おいしいお酢 Grand 当店はポイント最大34.5倍 甘味料 酢 補完に資する食品であり 原材料をご確認の上 とは 国内正規メーカー保証3年 100% 酢飲料 食生活は 月~金 安息香酸Na ビタミン 飲むお酢 副菜を基本に 特定保健用食品と異なり ビタミンB2は 区分 ナイアシンの1日当たりの栄養素等表示基準値に対する充足率 ナイアシン メンズ ソーマチン ビタミンB1は 果実酢 ブルーベリー酢 常盤薬品工業 保存料 に占める割合は100%です 常盤 10倍に冷水またはお湯でうすめて お飲みください 栄養素等表示基準値 のむ酢 ビタミンB1 容器が破損することがありますので 原材料名 メーカー正規保証3年 保存の方法 ドリンク ナイアシンの栄養素等表示基準値 常磐 0766-28-5093 摂取目安量 4本 体質 トキワ 200Kcal 国内製造 香料 食生活において特定の栄養成分の補給を主たる目的として表示をするもの 色が濃くなることがありますが 容器への衝撃をさけてください 2 株式会社くすりの大成堂
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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