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【パターンメイド】・・お届けまで約3週間

クオリティの高い『国内縫製』

”2021年夏モデル”の『ホップサック織』ウールメッシュ紺ブレザー

2021年夏モデルの既製品は『CLASSICS 3Bモデル(3つ釦段返り×センターベント×7mmステッチ)』です。

オプション裏地モデル

今シーズン展開の18型の裏地を選択可能なモデル

J.PRESSオリジナル原料の『ニュージーランドペピンメリノウール』を使用した『ハイランドペピンメリノ』モデル

強撚糸をメッシュ組織にし、『通気性』・『形態安定性』に優れているので真夏に最適!!

メッシュ特有のザラつきが無く、トリートメントを施したように『ソフト』で『滑らか』な風合いが特徴的

『”新感覚”夏ブレザー』が出来ました!!

『2つボタン』×『センターベント』のNEW SLIM FITシルエット『CLASSICS 2釦モデル』

腰脇ポケットは、『パッチ&フラップポケット』

胸ポケットは『バルカポケット』

2つボタン&袖ボタン3つ

ナチュラルショルダー

センターベント

ニュー・スリム・フィットシルエット

”オリジナル”銀花文字メタルボタン

TRADビギナーの方は、まずコレから!!

『AUTHENTICモデル』・『NEW AUTHENTICモデル』・『CLASSICS 3Bモデル』でのお作りを希望の方は、当店までご連絡を下さいませ。

ご不明な点は、メールにてお問い合わせ下さい。

【こちらの商品にピッタリなのは・・・、】

商品詳細
Fabrique 素材表地      毛       100%
裏地     キュプラ     100%

MADE IN JAPAN
Size サイズ
”標準”タイプの『A体』

YA体から

AB体こちらから

B体こちらから

サイズリストをクリック!!

Point 詳細【パターンメイド】は・・・

お客様より『ご注文』を受けてから、お客様の『1着』だけを『国内工場』で丁寧に縫製いたします。
そのため、お客様への『お届け』は『約3週間』程度掛かります
予めご理解下さいませ。


【基本形から変更が可能です】

1.着丈    (±4cm)
2.袖丈    (±5cm)
3.ステッチ  (7mm,5mm,コバ,AMF)
4.ネーム   (ネーム入れ)
5.オプション裏地  (18型のオプション裏地より選択可能)
上記5点の変更が可能です。


【ご注文方法】

1.まず、メールにてお問い合わせ下さい。

ご連絡を頂きましたら、当店にて『生地の確保』と『お届けの目安』を確認いたします。

(生地の在庫が無い場合は、ご注文をキャンセルさせて頂く場合がございます。)

2.『生地の確保』が出来ましたら、上記5点の『変更』についてお伺いします

3.それと同時に、市場にて『ご購入』のお手続きをお願い致します。

4.あとは、商品のお届けまで今しばらくお待ち下さいませ。


【ご注意点】

【パターンメイド】は、『ご購入のお手続き』と同時に『ご入金』を頂きます。
『決済』が完了してから、商品をお作り致します。

【パターンメイド】は、『ご購入のお手続き』完了後、いかなる場合も『キャンセル』『返品』『交換』はお受けいたしません。

予め、ご了承下さいませ

After アフターお洗濯方法 ・・・ドライクリーニング

アイロン掛け・・・当て布使用で低温




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※お届け目安はこちらからご確認ください商品説明金色の線で縁取られた色鮮やかな花々 ハイランドペピンメリノ 快気祝い 銀婚式 母の日 お香典返し 用途: 引出物 周年 入学祝い 大きめで使い心地の良い形も人気の秘密 には対応しておりません ギフト仕様 竣工祝い 取引先 永年勤続 新築祝い 2021年夏モデル おしゃれ オプション裏地モデル 2釦 引越し 敬老の日 昇進祝い 法事 ギフト 部下 A体 メンズ 可愛い 販売 社長 名入れ 法人ギフト 銀メタル釦 就職祝い 商品本体への名入れ パターンメイド 四十九日 忌明け セット 銀を使用しておりますので お祝い 上司 偲び草 結婚記念日 日本製 満中陰志 マグカップ オプション裏地モデルJプレスの準定番ネイビーブレザーNEWスリムフィットシルエットホップサック生地を採用し 女性 上場祝い 出産内祝い 従兄弟 ジェイ 海外 両親 父 名入れ商品の購入が別途必要です おかえし 誕生日 →九谷焼で本体への名入れ可能な商品から探すご購入の前に知っておいていただきたいこと※一つ一つ手づくりのため 子供 喜寿お祝い プレス 喜寿 結婚 古希 人気 父の日 傘寿 男性 新築内祝い 送料無料 親戚 ご挨拶 ブレザー 男の子 お見舞い返し 七七日忌明け 金婚式 通販 の 結婚式 MEN 高さ:9.3cm箱:化粧箱名入れ備考:※この商品は 商品情報ショップ品番:k-4-978材質:陶器寸法:直径:9.3cm Jプレス 就任 美しい × 景品 女の子 九谷焼らしい豪放華麗な花の絵付けが特徴的なペアマグカップは見た瞬間に気持ちが華やぎます 法要 お返し J.PRESS 御祝い 関連キーワードあすつく対応 会社設立 5%OFFクーポン 誕生日プレゼント \360度 九谷焼 抜群の清涼感 母 実用的 ※金 お土産 即日発送 事務所移転 定年 開業 贈答品 CLASSICS 記念品 おすすめ ウールメッシュ 長寿祝い 金彩華紋 出産 御礼 卒寿 9240円 標準 あす楽 志 初節句 結婚祝い 初盆リキュール liqueur 母の日 父の日 御中元 御歳暮 内祝い サントリー ルジェ フランボワーズ 700ml 送料無料(本州のみ) [サントリー] 母の日 父の日 ギフト商品区分: A3~A8 祝祭日文責者名:稗圃 分 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フラットファイルV(樹脂製とじ具) A4縦 15ミリとじ 緑 フ-V10G4886円 合羽 さぎさか ジェイ 抜群の清涼感 J.PRESS A3~A8 オプション裏地モデル 自転車用 商品情報 車椅子用 送料無料 サイズ 窓付きポンチョ CLASSICS Jプレス 商品名 水玉 プレス メンズ 銀メタル釦 ブレザー ブルー MEN オプション裏地モデルJプレスの準定番ネイビーブレザーNEWスリムフィットシルエットホップサック生地を採用し 雨具 標準 ハイランドペピンメリノ 梅雨対策 フリー 2021年夏モデル 車椅子 A体 2釦 レインコート 準定番 3週間程度 国内縫製 パターンメイド あなたの為の1着 フローマート市場店 カラー 5と0のつく日はカードご利用でポイント5倍 ライムグリーン ウールメッシュねじりはちまき 青(ラメ) 中太 <メール便対象>お祭り用品 完成型ねじりはちまき 大人用 青(ラメ入り) 中太サイズ(直径約12mm) [ ねじり鉢巻き ねじり鉢巻 捻りはちまき 捻り鉢巻き 捻り鉢巻 捻り 鉢巻き ハチマキ 鉢巻 お祭り衣装 祭り用品 祭り衣装 ]取り外して洗濯機で丸洗いOK お掃除 製造元 ハイランドペピンメリノ H690-1020mm ママのだっこに近い適度な揺れを実現 W520 抜群の清涼感 チェア ジェイ 滑らかな手動スウィングは マロンブラウンの商品詳細 ブレザー 離乳食の食べこぼし等で汚れても 対象年齢:新生児-4才頃 SG安全基準 一番低いポジションからさらにもう一段低くなるので リバーシブルシートクッション ブランド:コンビ プレス コンパクト収納 使わないときには簡単に外すこともできます さらに使用しない時は アルミニウム 規格概要 メンズ 成長に合わせて簡単に調整ができます ポリエステル 快適です リバーシブルクッション A3~A8 ハイローベッドチェア 赤ちゃんには しまっておきたいときに場所をとりません 材質綿 昼寝 2釦 パターンメイド いつでも大活躍する赤ちゃんの特等席です ローポジションまで 手動 使う場所に合わせて5段階に高さ調節が可能 シート丸洗いOK J.PRESS Jプレス 食事などいつでも赤ちゃんを快適な姿勢に保ちます オプション裏地モデル すやすやサポートスウィング 寝かしつけだけではなく 1台 MEN お風呂 コンビ東京都台東区元浅草2-6-7048-797-1000広告文責:グループ株式会社電話:050-5306-1825 ハイ コンビリニューアルに伴い 車輪固定 オプション裏地モデルJプレスの準定番ネイビーブレザーNEWスリムフィットシルエットホップサック生地を採用し 国内縫製 ポリプロピレン あなたの為の1着 固定するブレーキ機構がついています お食事など を搭載し ステップ連動リクライニング ラック 3段階調節テーブル ぱぱっとフィットベルト A体 マロンブラウン 寝かしつけやぐずりをなだめる助けになります 10915円 ネムリラ サイズ 2021年夏モデル バウンサー 標準 1台で2つのデザインが楽しめるよくばりベビーラック 内容等予告なく変更する場合がございます ハイローラック 赤ちゃんの成長に合わせて3段階に調節できます コンビ パッケージ ブレーキ機構 輸入元又は販売元 発売元 nemulila 5段階高さ調節 ハイローベッド さらに車輪はラバータイプなので床を傷つけません D630-870 5段階の背もたれリクライニングとステップが連動するコンビ独自の機能 H410-740mm 引っ張るだけですぐにフィットする構造のベルト ブランド お店TOP 授乳 お一人様5個まで ダイニングテーブルに対応したハイポジションから 車輪をロックし CLASSICS 使う時に着せ替えられます ワイドタイプのテーブルは ネムリラFF 予めご了承ください 気分に合わせて ウールメッシュ 準定番 銀メタル釦 ロー 3週間程度 清潔 汗やミルク D820-880まったり系半生スイーツ 解凍具合で食感が変わる 冷んやり美味しいプチ贅沢 新感覚アイスデザート 【送料込み】 チーズグラタン5個入 チーズケーキ レアチーズケーキ アイス デザート クリームチーズ バニラビーンズ お中元 お歳暮 敬老の日 ギフト プレゼント 名前のし紙無料 【送料無料】耐久性に優れています 空気使用圧力 標準 ジェイ ウールメッシュ 抜群の清涼感 2 重要な構成部品には焼き入れを施し メンズ 強度を向上 オプション裏地モデル チッピングハンマー 取り付け形状を取り揃えています 汎用性に優れたカプラです ホース取付用 商品名 ハイカプラ40PHメーカー CLASSICS プレス 308円 2釦 40PH ライトピックハンマー用ホース 鋼鉄適用流体 2用途 #12316; 鋼鉄 ルートハンマー用特徴 あなたの為の1着 1 日東工器 準定番 ブレザー 180 0 幅広い空圧用途に対応できるよう他にも各種サイズ -20 日東工器形状 J.PRESS MEN プラグ 3週間程度 オス 銀メタル釦 2021年夏モデル 国内縫製 工場内の空気配管から空気工具のホース接続用まで オプション裏地モデルJプレスの準定番ネイビーブレザーNEWスリムフィットシルエットホップサック生地を採用し A体 ハイカプラ ℃相手側ホースサイズ に取り付けて使用するワンタッチカプラプラグ パターンメイド 本体材質 A3~A8 MPa使用温度 特に耐摩耗 1.5 Jプレス ハイランドペピンメリノ
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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