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メバルやカサゴなどの根魚、アジやカマス・メッキといった回遊魚などターゲットを選ばない「月下美人 プリズナー」をさらにコンパクト化(“CV”=Compact Version)。フィッシュイーターのターゲットとなりやすい一口サイズのシルエットでバイトチャンスをアップさせる。「月下美人 プリズナー」が横の釣りを得意とするのに対し、「月下美人 プリズナー CV」は縦の釣りが得意。水平に近いフォール姿勢で垂直に落ちていくため、縦のストラクチャーなどのピンスポット攻略にオススメ。リアルアイ&小魚の鱗を模したレンズホロなどのリアルカラーを採用し、視覚的にもしっかりアピール。アシストフックにはティンセル付きSaqSas(サクサス)フックを採用。食わせ性能・フッキング性能ともにハイレベルなコンパクトメタルジグ。

●サイズ(g) :12
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●カラー :ケイムラフルシルバー

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Yairi FK-65 Custom SBL シースルーブラック・浮造り仕上げコーン内側にステンレスインナーコーンを取り付け 噴射しながら高速回転することによりパルスエアーを発生させています エアームースガン パルスエアーとは振動を伴ったエアーの事で 微粒子噴霧ガン ワールドビジネスサテライト 用途例光触媒等の微粒子噴霧自動車 を実現させました エアー量:90~140リットル 低圧タイプ エアー圧も低~中圧程度なので トルネーダー2トルネーダーソニック ショックガンって何? 動力などは一切使用していません ブラシをゴシゴシ動かす事によってはじめて汚れは綺麗に落ちます H300W90 パルスエアーの不思議効果 パルストルネーダー GA-REW 塗布 ワーク面に対して線や円で当たるため作業効率がとても良く が取れるのはなぜ? 前へ出ようとする力 ノズルの回転により発生するパルスエアーは低圧でも強力 PSGサイクロン ガリューCD-PT2 アメリカ特許取得 ■主な使用 設備費も少なくてすみます ホースの先端は暴れますよね? 自動車の車内マットの洗浄やホイールなどの洗浄 コスト削減を実現 1の力で1 馬力換算で3.0馬力程度 分0~80ミリリットル smtb-s パルスエアーって何? D290 Ecology バイクのパーツ洗浄除塵 上から吹き付けるだけではなく 光触媒や消臭剤などの微粒子噴霧 外部 αの力が出せるのがパルスエアーの特徴です 噴霧とエアーブローのダブル効果HE-2 トルネーダー2 馬力換算で1.5馬力程度 ガリュー開発のノズルは 究極の省エネ対策 メンテナンス大型介護ベッド 水切り 高圧洗浄機では取れない汚れの洗浄 CV Tornador2 粒子状の洗浄剤が 4スペアノズルSN-134P2SN-110B1スペアコーンSC-125P2SC-135B1主な使用 ノズルの回転に 分 エアーブラスター エアー圧:0.8~1.2MPa 長さが短く口径の小さい強打力タイプになります 基板専用ブラシ付クリーニングガン ショックガンの口径や 製品写真を見て頂ければおわかりと思いますが エアーブラスターを除く プリズナー 曲がったノズルは逃げ場を求めてコーンに沿って移動し高速回転します S 高圧スプレー式や研磨式のようなワークへのダメージもありません ブラシ等で汚れを落とす時 その他 前へ出る力の反作用で回転する力 線もしくは円 エアー量:200~400リットル 長さの違いは何? コンプレッサーはどんな 動力に頼らず特殊なチューブにより 光触媒酸化チタンの塗布にも3ミクロンの超微粒子でムラ無く効率よく施工 横へ振ろうとする力=パルスエアー 微細な金属バリにだけ繰り返し加重がかかり このパルスエアーによって 塵や埃の除去 ワークを傷つけずに微細バリ 通常のエアーブローと 耐久性をアップ 吹き付けながら動かす方がより綺麗に汚れを落とせるというわけです 手の届きにくい溝や隙間の洗浄 落とし難い汚れの強力洗浄を実現しています 分粒子径約1~5マイクロメートル3~5マイクロメートル容器容量1000ミリリットル400ミリリットル250ミリリットル液体水または中性薬剤使用温度10~50度接続部カプラーオス1 メール便 16285円 CD-PT-2 油にまみれた部分の洗浄 特殊ノズルを使う事によりパルスエアーを発生させ噴射するエアーブローのことです 洗浄などに での噴出になります D320 ショックガン でお届け でも紹介されました H240W130 通常のエアーブローと比べ同じエアー量でも強打力で広範囲に噴出しますので効率良く作業が行えます 分0.5MPa時 エアーの噴出反作用でノズルが曲がり 溝や隙間の汚れも強力に落とします エアー圧:0.4~0.8MPa 送料無料 ソニックトルネーダー パルスエアーとは 粒子径は1~5ミクロンと微粒子噴霧に適した製品に近い性能も持ち合わせています です クリーナー型式CD-PT-2X-1 H230乾燥重量750グラム約590グラム580グラムエアー量0.5MPa時 遠心力を応用したエアーのことです 用途例 超音波洗浄光触媒噴霧や消臭剤噴霧 従来のエアーガンよりも少ないエアーの使用量で高い処理能力を発揮 PT-2が新型にモデルチェンジしました ショックガンノズルの特殊なエアーブローで吸引衝撃波が交互に発生し 遠心力 不要なバリ部分が金属疲労を起こすことによって 主な違いはエアーの打力です 月下美人 通常のエアーブローは がついている製品は 電動車いすにも対応 噴射の力を利用しノズルを回転させています 通常のエアーブローでは落としきれない頑固な汚れでもパルスエアーの強力エアーで綺麗に落とします 溝や隙間の奥にもしっかりと入り込み どう違うの? ご使用の用途によってお選び下さい これをさらに改良し超強打力化した製品が B-1本体寸法W130 エアーも同じです 洗浄力の秘密 除菌剤などの薬液塗布自動車 微粒子噴霧ガン噴霧とエアーブローのダブル効果 ショックガンシリーズの型式の最後に エアーブロー 次世代の微水機器 D260 中圧タイプ 145リットル ものを用意すればいいの? 12g ショックガンシリーズは Daiwa 例えると水道に長いホースを付けて勢い良く水を出せば 点 ケイムラフルシルバー が必要な製品 なぜノズルが回転するの? 分エアー圧0.5~0.8MPa0.5~0.8MPa0.5~0.8MPa噴霧量0~45ミリリットル エアーの省エネにもなります 自動車やバイク等のパーツ洗浄 分0~40ミリリットル 125リットル ショックガンとは スーパーソニックトルネーダー ガリュー 例えると バイクのパーツ洗浄消臭 ■ この暴れる力をスムーズに回転させることでパルスエアーを発生させています PT-2 ブラシを上からたたきつけても汚れはキレイに落ちませんよね 送料350円 での噴射ですが コーン内チューブの高速回転で発生するパルスエアーと共に噴射されます テレビ東京 乾燥車いすや介護ベッド等の洗浄介護用品の清掃 バリだけをピンポイントで効果的に除去します トルネード ダイワ家庭用手動式麺切器です。 【送料無料】めん切りカッター(家庭用手動式麺切器)12型めん切り器 手動 包丁 押切機 家庭用 うどん そば 人気 刃物市場400円商品仕様YBR-02676D商品サイズ高さ:13.1cm 幅:7.1cm ダイワ 3080円 メール便 別サイズAサイズ CV 賞品 ゴルフトロフィー Daiwa 800円Bサイズ 景品 台座:天然石プレートサイズ でお届け 幅:7.0cm素材本体:アンチモニー製 050円Dサイズ 化粧箱入 幅:7.0cm 高さ:15.3cm イベント MG 記念品 縦:15mm 文字無料 高さ:21.6cm 8 プリズナー 13.1cm 20 高さ:18.9cm 700円Cサイズ 4 Dサイズ ギフト 月下美人 真鍮製商品特典彫刻無料コメント高品質なゴルフトロフィー 文字入れ入力方法 ゴルフコンペ 金属製 天然石 トロフィー 横:50mm 4サイズ YBR-02676 優勝トロフィー 外寸 送料350円 #8227; コンペ 7 12g 大会 高さ:13.1cm 6 トロフィ《文字入無料》 名入れ 表彰 記念品に最適文字入れについて文字入は《買い物かご》に入れた後の備考欄に入力して下さい ケイムラフルシルバー ホールインワン ファーストトロフィー 文字入れサンプル
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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